Depuis le 2 octobre, Clermont Auvergne Métropole dispose d’un nouvel outil pour accompagner les communes dans leurs projets urbains.
La collectivité met en place une mission d’architecte-conseil, destinée à apporter une expertise architecturale, urbaine et paysagère avant même le dépôt des autorisations d’urbanisme. L’objectif est notamment d’améliorer le dialogue avec les porteurs de projets et de favoriser une application cohérente du PLUi sur l’ensemble du territoire.
Intervenir avant le permis de construire
Le dispositif est conçu pour intervenir suffisamment tôt afin que les projets puissent encore évoluer.
Implantation d’un bâtiment, caractéristiques architecturales, intégration paysagère ou encore relation avec les espaces publics pourront ainsi être examinées avant le dépôt du permis de construire.
La Métropole veut permettre aux communes de bénéficier d’un "regard extérieur" sur l’insertion d’un projet dans son quartier, sa qualité d’usage et sa cohérence avec le PLUi, avec l’ambition de faire émerger "le bon projet au bon endroit".
L’architecte-conseil n’a toutefois pas vocation à se substituer aux élus. Le maire conservera la responsabilité des décisions relevant de ses compétences en matière d’urbanisme. Aucun transfert de compétence entre les communes et Clermont Auvergne Métropole n’est prévu.
Logements, projets économiques et secteurs sensibles
Toutes les opérations ne seront pas automatiquement concernées.
Le dispositif vise en priorité les constructions ou réhabilitations créant au moins dix logements, les projets économiques d’au moins 1 000 m² de surface de plancher, ainsi que ceux situés dans le périmètre d’une orientation d’aménagement et de programmation.
Des opérations plus modestes pourront également bénéficier de cette expertise si la commune considère qu’elles présentent un enjeu particulier pour leur environnement ou le cadre de vie. Les projets situés dans les cités-jardins classées en zone UGCj du PLUi sont aussi concernés.
Selon les dossiers, l’accompagnement pourra prendre la forme d’ateliers de travail, de visites de site ou de commissions d’architecture durant lesquelles l’architecte-conseil formulera un avis consultatif.
Nicolas Michelin pour Clermont-Ferrand
Deux architectes ont été retenus afin de se partager le territoire.
Nicolas Michelin interviendra à Clermont-Ferrand. Architecte-urbaniste et fondateur de l’agence ANMA, il a notamment travaillé sur le site de Cataroux-Les Pistes à Clermont-Ferrand. Il a également été architecte en chef sur des opérations aux Bassins à Flots à Bordeaux, aux Gratte-Ciel à Villeurbanne ou encore à Montpellier, et exerce aussi comme architecte-conseil pour la Ville de Lyon.
Maxime Vicens, cofondateur d’EXP architectes, sera chargé du reste du territoire métropolitain. Sa pratique mêle architecture, urbanisme et paysage, avec une attention portée notamment aux usages, à l’accessibilité et à la performance environnementale.
Les communes devront adhérer au dispositif
Pour bénéficier de cette mission, chaque commune devra délibérer puis signer une convention de coopération avec la Métropole.
Les prestations des architectes-conseils seront financées par les communes en fonction du temps réellement consacré aux projets. Clermont Auvergne Métropole prendra de son côté en charge le fonctionnement du dispositif et les moyens mobilisés par sa direction de l’urbanisme.
"Il ne s’agit pas d’imposer une vision uniforme de l’aménagement, mais de trouver le bon équilibre entre l’identité de chaque commune […] et une cohérence métropolitaine indispensable pour préparer son avenir", souligne Aurélien Bazin, vice-président de Clermont Auvergne Métropole chargé de l’urbanisme.
